Türkiye İstatistik Kurumu?nun (TÜİK) 2018 yılı verilerine göre 271 bin 73 nüfus yoğunluğuna sahip olan Bayrampaşa; güneyde Zeytinburnu, batıda Esenler, kuzeydoğuda Gaziosmanpaşa ve doğuda Eyüp ile komşudur. Bayrampaşa?da; Yıldırım, Kartaltepe, Muratpaşa, Altıntepsi, Kocatepe, Cevatpaşa, Yenidoğan, Terazidere, Orta, İsmet Paşa ve Vatan olmak üzere toplam 11 mahalle yer almaktadır.
Pek çok kentsel dönüşüm projesinin yer aldığı ilçe, yerli ve yabancı gayrimenkul yatırımcıların da ilgi odağı olmayı başarmaktadır. Sanat ve kültür merkezlerinin, oyun parklarının, yürüyüş yollarının ve alışveriş merkezlerinin yer aldığı ilçe, İstanbul Büyük Otogarı?na ev sahipliği yapması yönüyle de günden güne nüfus yoğunluğunu artırmaktadır. Şehrin en büyük ulaşım noktası olan Otogar, her gün binlerce otobüsün hareket ettiği bir bölgedir. Peki Bayrampaşa kiralık ev fiyatları ne kadar? Bayrampaşa?nın en kalabalık semtinde kiralık daire fiyatları nedir? Bayrampaşa?nın en uygun kiralık daire fiyatlarına sahip ilçesi hangisidir? Bayrampaşa?da kiraya verilen bir dairenin yatırım geri dönüş süresi kaç yıldır? Bayrampaşa?nın Kartaltepe mahallesinde kiralık evler ne kadar? İşte, Bayrampaşa emlak piyasası hakkında merak ettiğiniz her şey?
Bayrampaşa?da kiralık daire fiyatları 1.092 TL?den başlıyor!
Zingat.com Bölge Raporu 2019 Temmuz ayı verilerine göre, Bayrampaşa?da kiralık daire fiyatları 1.092 TL?den başlıyor. Ortalama yüz metrekarelik kiralık bir dairenin maksimum fiyatı 1.820 TL iken, ortalama kiralık daire fiyatlarının da 1.456 TL olduğu bilinmektedir. Bayrampaşa ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 495 TL olurken, kiraya verilen bir dairenin yatırım geri dönüş süresi, bir diğer ifadeyle amortisman süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Bayrampaşa?nın en kalabalık semtinde kiralık daire fiyatları nedir?
Türkiye İstatistik Kurumu?nun 2018 yılı verilerine göre 52 bin 800 nüfus yoğunluğuyla, Yıldırım Mahallesi Bayrampaşa?nın en kalabalık semti oldu. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Temmuz ayı verilerine göre Yıldırım mahallesinde kiralık daire fiyatları 1.077 TL?den başlıyor. Yaklaşık yüz metrekare kiralık dairelerin maksimum fiyatı 1.795 TL iken, mahalledeki ortalama kiralık daire fiyatlarının 1.436 TL olduğu görülmektedir. Hem satılık hem de kiralık dairelerinin rağbet gördüğü Yıldırım mahallesinde herkesin kendi bütçesine uygun satılık ve kiralık daireyi bulması mümkündür. 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Yıldırım mahallesinden satın alınan yüz metrekarelik bir konutun ortalama fiyatlarının 295 bin 694 TL ile 492 bin 800 TL arasında olduğu görülmektedir.
Bayrampaşa?nın en uygun kiralık daire fiyatlarına sahip ilçesi ?Cevatpaşa? oldu.
Cevatpaşa, 18 bin 954 nüfus yoğunluğuyla Bayrampaşa?nın orta kalabalık mahallelerinden biridir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Temmuz ayı verileri incelendiğinde, Cevatpaşa?da ortalama yüz metrekare büyüklüğe sahip kiralık ev fiyatlarının 914 TL?den başladığı görülmektedir. Mahalledeki yüz metrekare büyüklüğe sahip kiralık dairelerin maksimum fiyatı 1.524 TL iken, ortalama kiralık ev fiyatlarının da 1.219 TL olduğu görülmektedir. Ortalama konut metrekare fiyatlarının 3 bin 324 TL olduğu mahallede, kiraya verilen bir dairenin yatırım geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Bayrampaşa?nın Kartaltepe mahallesinde kiralık evler ne kadar?
Kartaltepe, Bayrampaşa?nın Yıldırım mahallesinden sonraki en büyük mahallesidir. 43 bin 548 nüfus yoğunluğuna sahiptir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Temmuz ayı verilerine göre, Kartaltepe?de ortalama yüz metrekare kiralık daire fiyatları 1.080 TL?den başlamaktadır. Aynı kriterlerdeki kiralık daire fiyatları maksimum 1.800 TL iken, ortalama fiyatların da 1.440 TL olduğu görülmektedir.
Bayrampaşa?da yer alan kiralık daire ilanlarını yakından görüntülemek istiyorsanız, tüm Bayrampaşa kiralık daire seçenekleri için tıklayın!